부동산 경매물건 보기

부동산 경매에 관심이 있다면 실속 있고, 가치 있는 매물을 찾도록 노력해야 합니다. 요즘에는 인터넷을 통해 손쉽게 이러한 매물을 검색해 볼 수 있는데요.

 

아파트부터 다세대 주택, 빌라, 오피스텔까지 다양한 종류의 물건을 저렴하게 찾을 수 있습니다. 초보자의 경우에도 어려움 없이 참여할 수 있도록 진행 절차와 용어집 같은 안내 메뉴얼이 마련되어 있습니다. 그럼 어떻게 이용하는지 차례대로 따라해 보세요.

 

 

누구나 쉽게 온라인으로 부동산 경매물건 보기.

1. 인터넷 검색을 통해 법원 경매 사이트에 접속해 주세요. 해당 사이트에서는 로그인 없이 바로 여러 가지 많은 경매물건을 검색해 볼 수 있습니다.

 

2. 처음 경매 사이트에 접속하면 메뉴가 많아서 복잡해 보일 수 있는데요. 경매에 참여해본 적이 없다면 우측 하단에 있는 "부동산 경매절차" 버튼을 클릭해 주세요. 이외에도 비용이나 매수 신청 대리안내 등 여러 가지 메뉴얼을 살펴볼 수 있습니다.

 

메인화면에서 "용도별 물건정보"를 살펴보면 아파트, 빌라, 대지, 임야, 전, 다세대주택 등 선택이 가능한데요. 본인이 찾고자 하는 부동산 종류를 선택해 주세요. 제가 경우에는 "다수관심물건"을 주로 이용합니다. 많은 사람들이 관심 있어하는 만큼 알짜 물건을 접할 수 있기 때문이에요.

 

3. 일단 간단한 경매 절차에 대해 살펴보겠습니다. 부동산 경매에 참여할 때 다음과 같은 과정을 거치게 되는데요. 해당 사이트에서 매각방법 등의 지정, 공고, 통지를 살펴보고, 참여하면 됩니다.

 

4. 매물을 살펴볼 때 관련 용어가 어려워하시는 분들이 있는데요. 이런 경우에는 해당 페이지에 있는 [경매 용어 찾기] 버튼을 클릭해 보세요. 그럼 간단한 검색을 통해 여러 가지 경매 관련 용어에 대해 알아볼 수 있습니다. 가등기나 각하 등 어려운 말에 대하여 자세히 알려주고 있네요.

5. 앞서 언급한 [다수 관심 물건] 목록을 살펴보겠습니다. 금일 기준으로 가장 많이 관심을 받고 있는 50건이 표로 나와 있는데요. 물건 번호 및 용도 열을 보면 부동산 여부를 쉽게 확인할 수 있습니다. 1번에 해당하는 것은 아파트에 해당하는데요. 소재지 및 내역 부분을 클릭하면 상세한 내용을 살펴볼 수 있습니다.

 

 

 

 

6. 새롭게 열린 페이지를 보면 기본정보가 나타납니다. 감정평가액, 최저매각가격, 종류, 입찰 방법 등 기본적으로 알아야 하는 정보가 적혀 있죠. 여기에서 하단 부분을 보면 부동산 관련 사진을 보기 가능한데요. 위치도, 개황도, 전경도 등이 있습니다. 클릭하면 크게 확대하여 사진을 볼 수 있습니다.

7. 다음으로는 기일내역과 목록내역입니다. 기일 내역을 보면 얼마나 유찰이 되었는지 그리고 매각기일과 장소를 확인할 수 있어요.

 

8. 부동산 매물을 살펴볼 때 가장 주의 깊게 봐야 하는 부분은 "감정평가요항표 요약" 부분입니다. 해당 아파트에 대한 위치 및 주위환경, 교통상황, 건물의 구조, 이용상태, 설비내역, 인접 도로상태, 토지의 형상 및 이용상태 등을 살펴볼 수 있도록 자세히 표기되어 있습니다.

 

9. 경매에 참여할 때에는 해당 부동산 물건에 대한 인근매각물건 사례를 살펴보는 것이 좋습니다. 기간별로 매간건수, 평균 감정가, 평균 매각가 등을 확인할 수 있는데요. 이를 참고하면 적당한 가격을 찾을 수 있습니다.

 

 

제가 알려드린 사이트를 통해서 엄청나게 많은 물건을 검색해 볼 수 있고, 제공하는 서비스도 많습니다. 이용하는 데에 어렵지 않으니 나머지 부분은 직접 하나씩 이용해보면서 익혀보세요.